Digitale Infrastruktur für Bauprojekte

DasBetriebssystemderBauwirtschaft

Eine Datenbasis für die gesamte Wertschöpfungskette Bau — von der ersten Idee über verifizierte Leistungsnachweise bis zur Zahlungsauslösung. Jede Rolle bekommt ihre Sicht, jede Entscheidung bleibt beweisbar.

82 Datenmodelle · 72 Sicherheits-Policies · 56 E2E-Tests grün

Ausgangslage

EinBauprojektläuftheuteüberSysteme,dienichtmiteinandersprechen.

Dokumentation, Leistungsnachweis, Abrechnung und Absicherung sind getrennte Welten. Jede Übergabe zwischen ihnen kostet Zeit, erzeugt Streitpotenzial und vernichtet Information.

01

Dokumentation ohne Beweiskraft

Bautagebücher entstehen in Fotomappen, Notizen und Chatverläufen. Im Streitfall lässt sich oft nicht mehr belegen, wer wann was entschieden hat.

02

Leistungsstand ist Verhandlungssache

Ob eine Leistung erbracht ist, wird zwischen Beteiligten ausgehandelt statt objektiv festgestellt. Das verzögert Freigaben und Zahlungen.

03

Zahlungen hängen an Papier

Abschlagsrechnungen durchlaufen manuelle Prüfketten. Zahlungsziele verlängern sich, Liquidität wird im Projekt gebunden.

04

Risiko ohne Datenbasis

Versicherer und Finanzierer bewerten Bauprojekte weitgehend ohne strukturierte Verlaufsdaten. Risiko wird pauschal eingepreist.

Projekt-Lebenszyklus

VonderIdeebiszurGewährleistung—einedurchgehendeKette.

Jede Phase übergibt strukturierte Daten an die nächste. Nichts wird neu erfasst, nichts geht verloren, jeder Schritt bleibt nachvollziehbar.

  1. 01

    Idee & Planung

    Projekt anlegen, Pläne und BIM-Modelle einlesen, Beteiligte mit Rollen und Rechten aufsetzen.

    IFC-Import, DXF- und PDF-Pläne, Rollen- und Rechtemodell

  2. 02

    Ausschreibung

    Leistungen ausschreiben, Gebote strukturiert vergleichen, Zuschlag dokumentiert erteilen.

    Ausschreibung veröffentlichen, Gebote vergleichen, Zuschlag

  3. 03

    Vergabe

    Aus dem Zuschlag entsteht automatisch die Beauftragung des Subunternehmers.

    Zuschlag erzeugt Beauftragung

  4. 04

    Ausführung

    Bautagebuch, Mängel mit Planverortung, Aufgaben und Entscheidungen — offline-fähig auf der Baustelle.

    Pin-Verortung im Plan und im 3D-Modell, Beweisfotos

  5. 05

    Abnahme

    Leistungsstand wird festgestellt und signiert. Die Signatur ist der Auslöser für alles Nachgelagerte.

    Qualifizierte Signatur, ÖNORM B 2110

  6. 06

    Abrechnung

    Aus Leistungsverzeichnis und Baufortschritt entsteht der Zahlungsantrag und daraus die normkonforme E-Rechnung.

    XRechnung und ZUGFeRD nach EN 16931

  7. 07

    Zahlung

    Die signierte Abnahme setzt den Treuhand-Meilenstein auf freigabebereit. Zahlung folgt dem Nachweis, nicht dem Kalender.

    Treuhand-Meilenstein, Freigabe durch lizenzierten Partner

  8. 08

    Gewährleistung

    Die vollständige, unveränderbare Projektakte bleibt über die Gewährleistungsfrist beweisbar.

    Merkle-gesicherte Nachweiskette

Die Grand Vision

VierSchichten.EineInfrastruktur.

BauProto ist als vier aufeinander aufbauende Schichten konzipiert. Jede Schicht schafft die Vertrauensbasis für die nächste — und keine lässt sich ohne die darunterliegende bauen.

Implementiert
Pilotreif
Geplant
01Implementiert

Construction OS

Der digitale Zwilling des Baugeschehens

Der heutige Kern der Plattform. Dokumentation, Pläne, BIM, Mängel, Aufgaben und Abnahmen laufen über eine gemeinsame Datenbasis — kryptografisch abgesichert und offline-fähig für die Baustelle.

  • Bautagebuch und KI-gestützte Dokumentation
  • Pläne, Pins und Mängel mit Beweisfoto
  • BIM- und IFC-Integration mit Bauteil-Verortung
  • Offline-Fähigkeit für die Baustelle
  • Kryptografisch gesicherte Nachweiskette
  • Rollen- und Rechteverwaltung für alle Beteiligten
02Pilotreif

Financial OS

Zahlung folgt dem verifizierten Leistungsnachweis

Der Treuhand-Kern ist technisch gebaut: Vereinbarungen, Meilensteine und Zustandsübergänge inklusive automatischer Freigabe bei signierter Abnahme. Die Freischaltung als Zahlungsdienst erfolgt ausschließlich mit lizenzierten Banken oder E-Geld-Instituten.

  • Treuhand-Meilensteine, gekoppelt an die signierte Abnahme
  • E-Rechnung nach XRechnung und ZUGFeRD
  • Zahlungsanträge aus Leistungsverzeichnis und Baufortschritt
  • Keine Verwahrung von Kundengeldern ohne regulatorische Grundlage
03Geplant

Risk OS

Risiko wird messbar statt geschätzt

Aus den Schichten 1 und 2 soll mit der Zeit ein strukturierter Datensatz darüber entstehen, wie Bauprojekte tatsächlich verlaufen — Termintreue, Mängelquoten, Zahlungsverhalten, Nachtragsquoten.

  • Vermittlung von Bauversicherung und Haftpflicht
  • Gewährleistungsabsicherung
  • Datenbasierte Risikobewertung mit Versicherungspartnern
04Geplant

Capital

Verifizierte Performance als Finanzierungsgrundlage

Sobald reales, verifiziertes Transaktionsvolumen über BauProto läuft, soll die Plattform als Datenquelle für Finanzierungsentscheidungen relevant werden.

  • Projektfinanzierung und Factoring
  • Working-Capital-Vermittlung
  • Zugang zu institutionellem Kapital auf Basis nachweisbarer Projektdaten
Plattform-Module

WasheuteimProduktsteht.

Keine Absichtserklärungen, sondern gebaute Module mit Datenmodell, Schnittstelle und Testabdeckung. Der Reifegrad steht an jedem Modul.

Implementiert

Bautagebuch & Dokumentation

Tägliche Einträge, Entscheidungen, Besprechungen und Aufgaben auf einer gemeinsamen Datenbasis. Dateinamen folgen einer durchgesetzten Namensnorm.

Implementiert

Pläne, Pins & Mängel

Pläne als Bild oder PDF, Mängel als verortete Pins mit Beweisfoto und Markup. Per QR-Code und Deep-Link führt der Pin den Handwerker direkt an die Stelle.

Implementiert

BIM & IFC

IFC-Modelle im 3D-Viewer. Ein Mangel-Pin kann an ein konkretes Bauteil geknüpft werden; der Viewer zoomt auf Anforderung darauf.

Implementiert

Abnahmen & Signaturen

Abnahmen werden qualifiziert signiert. Die Signatur ist technischer Auslöser für Abrechnung und Treuhand-Freigabe.

Implementiert

Leistungsverzeichnis & Abrechnung

Positionen, Baufortschritt und Zahlungsanträge hängen zusammen. Mengen werden gegen das Leistungsverzeichnis geprüft.

Implementiert

E-Rechnung

XRechnung sowie ZUGFeRD und Factur-X im EN-16931-Profil, inklusive Reverse-Charge als Regelfall am Bau.

Implementiert

Ausschreibungen

Ausschreibung veröffentlichen, Gebote organisationsübergreifend entgegennehmen, vergleichen und den Zuschlag erteilen — daraus entsteht die Beauftragung.

Implementiert

Marktplatz & Matching

Subunternehmer-Profile mit Gewerken, Gebieten und Zertifikaten. Matching mit Begründung und Bewertungen aus abgeschlossenen Aufträgen.

Pilotreif

Treuhand & Zahlungsauslösung

Vereinbarungen, Meilensteine und Zustandsautomat sind gebaut; die signierte Abnahme setzt den Meilenstein automatisch auf freigabebereit. Scharfschaltung nur mit lizenziertem Partner.

Implementiert

Lokale KI & Copilot

Assistent über Tastenkürzel, semantische Projektsuche und Dokumentenverständnis — vollständig auf eigener Hardware.

Implementiert

Perspektiven-Cockpit

Eine Datenbasis, je Rolle eine fokussierte Sicht. Navigation und Rechte folgen der Rolle, nicht umgekehrt.

Implementiert

Projekt-Gesundheit

Tägliche Momentaufnahmen je Projekt, Trendverlauf und exportierbarer Bericht.

Lokale KI

KeinBauplanverlässtdasHaus.

Die KI läuft auf der Hardware des Unternehmens. Kalkulationen, Pläne, Nachträge und Schriftverkehr bleiben im Haus — das ist keine Einstellung, sondern die Architektur.

FIRMENSERVERProjektdatenLokales ModellVektorindexExterne Cloudkein Pfad nach außen

Modell auf eigener Hardware

Sprachmodell und Einbettungsmodell laufen lokal. Es gibt keinen Pfad, auf dem Projektinhalte an einen Cloud-Anbieter gehen.

Semantische Projektsuche

Projekte, Aufgaben, Entscheidungen, Besprechungen und Plan-Pins werden als Vektoren indexiert. Gesucht wird nach Bedeutung, nicht nach Zeichenkette.

Assistent im Arbeitsfluss

Ein Overlay auf Tastendruck, mit Gesprächsverlauf und Projektkontext — statt eines abgetrennten Chatfensters.

Anbieterneutral gebaut

Der Zugriff läuft über eine neutrale Abstraktion statt über einen fest verdrahteten Anbieter. Das Modell ist austauschbar.

spec
Einbettungs-Dimension
768
Vektorsuche
pgvector / HNSW
Datenabfluss
keiner
Beweisführung & Sicherheit

Gerichtsfest,nichtnurgespeichert.

Eine Dokumentation ist nur so viel wert wie ihre Unveränderbarkeit. Jeder Vorgang wird in eine fortlaufende Hash-Kette eingebunden — nachträgliche Änderungen an der Historie werden erkennbar.

Merkle-gesicherte Nachweiskette

Block 1
9f3a…c21e
Block 2
4b7d…08fa
prev: 9f3a…c21e
Block 3
e21c…9d43
prev: 4b7d…08fa
Block 4
7a90…f1b6
prev: e21c…9d43
Versiegelt
c5e8…2a7d
prev: 7a90…f1b6
01 · Vorgang

Eintrag, Mangel, Entscheidung oder Abnahme entsteht

02 · Hash

Inhalt wird kryptografisch zusammengefasst

03 · Verkettung

Hash wird mit dem Vorgänger verknüpft

04 · Prüfpunkt

Kette wird periodisch versiegelt

Qualifizierte Signaturen

Unterschriften nach europäischem Signaturrecht, über österreichische Vertrauensdiensteanbieter und die staatliche digitale Identität.

Mandantentrennung in der Datenbank

Die Trennung zwischen Organisationen ist nicht nur in der Anwendung geprüft, sondern in der Datenbank selbst verankert.

Weisungskette

Wer wann welche Anweisung gegeben hat, bleibt mit Zeitpunkt und Urheber nachvollziehbar — auch Jahre später.

Wiederherstellbarkeit

Gelöschtes bleibt zunächst wiederherstellbar; endgültiges Löschen ist ein bewusster, protokollierter Vorgang.

eIDAS
ID Austria
a-trust
ÖNORM B 2110
DSGVO
Perspektiven

EineWahrheit.SechsBlickwinkel.

Alle Beteiligten arbeiten auf derselben Datenbasis, aber niemand bekommt die Oberfläche eines anderen. Die Rolle bestimmt Navigation, Rechte und Cockpit.

Örtliche Bauaufsicht

Übergreifende Sicht auf Qualität, Termine, Mängel und Abnahmen — die koordinierende Rolle mit dem weitesten Zugriff.

Bauherr

Kosten, Fortschritt, Entscheidungen und Freigaben, ohne operatives Rauschen.

Planer

Pläne, Modelle, Änderungen und Rückfragen aus der Ausführung.

Gewerk

Eigene Aufgaben, Mängel und Leistungsstände — gefiltert auf das eigene Gewerk.

Lieferant

Ausschreibungen, Gebote und Beauftragungen über Organisationsgrenzen hinweg.

Finanzpartner

Verifizierte Leistungsnachweise als Grundlage für Freigaben — ohne Zugriff auf das operative Projektgeschehen.

Treuhand

DieAbnahmelöstdieZahlungaus.

Der technische Kern der Monetarisierung: Sobald eine Abnahme qualifiziert signiert ist, wechselt der zugehörige Treuhand-Meilenstein automatisch in den Zustand freigabebereit. Kein Mensch muss dafür etwas eintippen.

BeispielMeilenstein · Rohbau 2. OG
Zustand: —

Vereinbart

Finanziert

Freigabebereit

Ausgezahlt

Ehrliche Einordnung

Zustandsautomat, Datenmodell, Schnittstellen und der automatische Auslöser bei signierter Abnahme sind gebaut und protokolliert. BauProto verwahrt selbst keine Kundengelder. Die Freischaltung als Zahlungsdienst setzt eine Partnerschaft mit einer lizenzierten Bank oder einem E-Geld-Institut voraus und ist noch nicht erfolgt.

Jeder Zustandswechsel wird mit Zeitpunkt, Auslöser und Notiz revisionssicher protokolliert.
Plattform-Ökonomie

Ausschreiben,finden,beauftragen—imselbenSystem.

Der Marktplatz ist die erste bewusst organisationsübergreifende Fläche der Plattform. Deshalb musste die Mandantentrennung in der Datenbank zuerst stehen.

Ausschreibung & Vergabe

  1. 1

    Ausschreibung im Projekt anlegen und veröffentlichen

  2. 2

    Bieter sehen offene Ausschreibungen organisationsübergreifend

  3. 3

    Gebote eingehen und strukturiert vergleichen

  4. 4

    Zuschlag erteilen — die Beauftragung entsteht automatisch

Marktplatz & Matching

  1. 1

    Subunternehmer pflegen Profil mit Gewerken, Gebieten und Zertifikaten

  2. 2

    Matching liefert Treffer mit Begründung und Eignungswert

  3. 3

    Bewertungen entstehen aus abgeschlossenen Aufträgen

  4. 4

    Beauftragung direkt aus dem Treffer heraus

Der Netzwerkeffekt

Ein Bauherr bringt den Generalunternehmer, der bringt Subunternehmer, die bringen Lieferanten. Jedes weitere Projekt erhöht die Wechselkosten und verbessert zugleich die Datenbasis für Absicherung und Finanzierung.

  1. 01Bauherr
  2. 02Generalunternehmer
  3. 03Subunternehmer
  4. 04Lieferanten
  5. 05Banken, Versicherer, Sachverständige
Interoperabilität

OffeneFormatestattDatensilo.

Eine Infrastruktur, die Daten einsperrt, ist keine Infrastruktur. BauProto spricht die Formate, die in der Branche bereits gelten.

Modelle & Pläne

  • IFC
    Import und 3D-Darstellung
    Implementiert
  • DXF
    Planansicht
    Implementiert
  • PDF
    Planansicht mit Verortung
    Implementiert
  • BCF
    Mängelaustausch
    Geplant

Rechnung & Vergabe

  • XRechnung
    deutsche Pflicht ab 2027
    Implementiert
  • ZUGFeRD / Factur-X
    EN-16931-Profil
    Implementiert
  • ÖNORM A 2063
    Kalkulation und Vergabe
    Geplant
  • GAEB DA XML
    Leistungsverzeichnis-Austausch
    Geplant

Identität & Signatur

  • eIDAS
    qualifizierte Signatur
    Implementiert
  • ID Austria
    staatliche Identität
    Implementiert
  • SAML / SSO
    Unternehmens-Anmeldung
    Implementiert
  • WebAuthn
    Passkeys
    Implementiert
Technologie

GebautwieInfrastruktur,nichtwieeineApp.

Typsicher von der Datenbank bis zur Oberfläche, testabgedeckt in den Kernflüssen und auf Web, Mobilgerät und Edge lauffähig.

0
Datenmodelle
0
Sicherheits-Policies
0/56
E2E-Tests grün
0
Vektor-Dimension

Anwendung

  • Next.js 16
  • React 19
  • TypeScript strict
  • Tailwind

Daten

  • PostgreSQL 16
  • pgvector / HNSW
  • Prisma
  • Row Level Security

Identität

  • NextAuth
  • SAML / SSO
  • WebAuthn
  • ID Austria

Bauspezifisch

  • IFC / web-ifc
  • BIM-Fragments
  • PDF-Verortung
  • QR-Deep-Links

Qualität

  • Vitest
  • Playwright
  • OpenAPI-Generator
  • Sentry

Auslieferung

  • Web
  • Cloudflare Workers
  • iOS / Android
  • Offline-fähig
Next.js 16React 19TypeScript strictTailwindPostgreSQL 16pgvector / HNSWPrismaRow Level SecurityNextAuthSAML / SSOWebAuthnID AustriaIFC / web-ifcBIM-FragmentsPDF-VerortungQR-Deep-LinksVitestPlaywrightOpenAPI-GeneratorSentryWebCloudflare WorkersiOS / AndroidOffline-fähigNext.js 16React 19TypeScript strictTailwindPostgreSQL 16pgvector / HNSWPrismaRow Level SecurityNextAuthSAML / SSOWebAuthnID AustriaIFC / web-ifcBIM-FragmentsPDF-VerortungQR-Deep-LinksVitestPlaywrightOpenAPI-GeneratorSentryWebCloudflare WorkersiOS / AndroidOffline-fähig

Strategischer Kerngedanke

BauProtobesitztdieBeziehungzumBauprojekt.Finanz-undVersicherungspartnerlieferndiejeweiligelizenzierteInfrastrukturdarunter.

Das ist bewusst so gebaut, dass BauProto nicht von einem einzelnen Finanzpartner abhängig wird. Partner sind austauschbare Bausteine unter einer stabilen, von BauProto kontrollierten Workflow- und Datenschicht. Das erhält Verhandlungsmacht und Unabhängigkeit.

Leitprinzipien

Plattform-Denke

Jedes Feature wird so gebaut, dass es später Dritten als Schnittstelle oder Modul offensteht.

Datensouverän

Die KI läuft lokal. Kein Bauplan und keine Kalkulation verlässt das Unternehmen.

Gerichtsfest

Nachweiskette und Signaturen sind Voraussetzung für automatisierte Zahlungsauslösung.

Baustellen-tauglich

Mobil zuerst, offline-fähig, große Bedienflächen — gebaut für Handschuhe und Sonnenlicht.

Phasenplan

EhrlichkeitüberdieReihenfolgeschafftVertrauen.

Die Schichten lassen sich nicht parallel bauen. Jede Phase setzt voraus, dass die vorherige trägt.

  1. Phase 1

    Workflow- und Datenhoheit über das Bauprojekt gewinnen

    keiner nötig
  2. Phase 2

    Erste Zahlungs- und Treuhand-Integration mit einem regulierten Partner

    Pilotpartnerschaft
  3. Phase 3

    Skalierung des Zahlungsvolumens, Versicherungsintegration

    etablierte Partnerschaften
  4. Phase 4

    Aufbau eigener Finanzinfrastruktur-Beteiligungen, wenn Volumen es rechtfertigt

    ggf. Beteiligung

Module mit dem Reifegrad „Pilotreif“ sind technisch gebaut, aber noch nicht als regulierter Dienst freigeschaltet. Aussagen zu Risk OS und Capital beschreiben ein Zielbild und setzen Partnerschaften mit lizenzierten Instituten voraus, die noch nicht abgeschlossen sind.

Die Bauwirtschaft hat kein Software-Problem. Sie hat ein Infrastruktur-Problem.

Husref Huremović

Gründer

Salzburg, Österreich

Hintergrund

Aus der Baupraxis heraus entwickelt.

BauProto entsteht nicht am Reißbrett eines Softwarehauses, sondern aus der täglichen Arbeit auf der Baustelle. Die Anforderungen an Dokumentation, Nachweisführung und Abrechnung sind dort keine theoretischen Probleme — sie entscheiden darüber, ob ein Projekt wirtschaftlich funktioniert.

Kontakt

Gespräch vereinbaren

BauProto befindet sich im Aufbau. Für Bauunternehmen, Bauaufsichtsbüros, Investoren und potenzielle Partner ist das der richtige Zeitpunkt für ein Gespräch.

E-Mail schreiben
E-Mail
husref.huremovic@bauproto.app
Standort
Salzburg, Österreich
Antwortzeit
In der Regel innerhalb von 48 Stunden

Für wen dieser Kontakt gedacht ist

  • Bauunternehmen und Bauaufsichtsbüros mit Interesse an einer Pilotbegleitung
  • Investoren mit Fokus auf Infrastruktur- und Vertical-SaaS
  • Lizenzierte Finanz- und Versicherungsinstitute als potenzielle Partner
BauProto

Digitale Infrastruktur für Bauprojekte.

Kontakt

Module mit dem Reifegrad „Pilotreif“ sind technisch implementiert, aber noch nicht als regulierter Dienst in Betrieb. Darstellungen zu Risk OS und Capital beschreiben ein geplantes Zielbild und keine aktuell verfügbaren Leistungen. Deren Umsetzung setzt Partnerschaften mit lizenzierten Instituten voraus.

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